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3月份以来，借国五条新政的敦促，大部门开拓商越发确定将方针锁定在了旅游地产。紫罗兰旅馆打点有限公司董事总司理李津曾说过，旅游地产更多的是当地文化的挖掘，海南有许多特色的对象，是大陆人很是憧憬很是新奇的对象。
恒久以来，海口和三亚两个板块是海南房地产投资中的宠儿。而在这个竞争进程中，海南的二三线市县的旅游地产也悄然鼓起，成为后起之秀，如澄迈连年来的成交量一直稳中有升，陵水黎安片区即将成为下一个投资热点等。具有明明开拓烧点优势的区域已经形成，旅游地产的产物也越发富厚和多样化，开拓商和购房者更是多元化。
用文化观念泛起国际旅游岛
毋庸置疑，旅游地产是陪伴着度假旅游而成长起来的，但反过来，旅游地产的成长，又能推进度假旅游的深入成长。今朝海南的楼市产物泛起出单一化现象，不免有急功近利的因素在内里。地产投资商应寻找与旅游成长共赢的方法，将旅游地产产物与自然景观、人文景观、风俗、文化、汗青等因素相融合，运用到开拓项目上，注重借势成长，从单一度假向综合性旅游地产偏向转变，到达最大的综合效益。
可是，凡事离开了基础之后就会偏离了轨道，渐行渐远。海南楼市跟着国际旅游岛的计谋一路升温之后，是否还在延续最初的优美？这是值得我们深思的。对付海南而言，已有房地产的凄惨履历在先，当海南再次面对重大机会，应该有个清晰的筹划和成长偏向。
打造国际旅游岛的说辞和实践已经让海南乐成出位，凭借其得天独厚的地理、风物和睦候优势，海南不只吸引了大量的旅客，进一步晋升了旅游业在全省经济中发挥的支柱作用，同时也吸引了大批的房地产投资商，借政策春风开始赛马圈地。当我们用一种功利的目光去看海南岛的生财之路，不行否定的事实是，房地产的投资确实已成为海南岛连年来的香饽饽，既饱了开拓商和投资客的私囊，又给当局争光添脸，还利便了候鸟一族的度假旅游，这样一举三得的事，实为让人鼓掌称快的大美事。
旅游地产在国际旅游岛品牌的影响下在近期举行的2013博鳌亚洲论坛上，多位业内人士对海南旅游地产颁发了观点。SOHO中国董事长潘石屹暗示，海南成长的优势是度假、旅游，他支持海南开拓旅游地产，但强调不能太过开拓，因为大局限的投资建树，会粉碎海南的情况，使氛围被污染。
新政后海南旅游地产受热捧
谈到国际旅游岛建树，印尼旅游与创意财富部长冯慧兰冯慧兰暗示，海南岛和印尼的巴厘岛一样有很是好的自然资源，要害是奈何充实操作资源和奈何处理惩罚开拓和掩护的问题。她认为海南更应充实操作唯一无二的情况红利，在处理惩罚经济成长和情况掩护的问题时，必然要树立可一连的见识，把目光放久远。同时，冯慧兰提到，要害的一点就是注重文化在成长旅游中的作用。不要总想着制作楼房，要想想怎么从老的楼房中挖掘文化内在，缔造文化代价。冯慧兰说，今世人的旅游需求是多元巨大的，假如仅有自然风光没有文化，不敷以吸引国际旅客。因此她认为，海南在建树国际旅游岛时必然要保存本土文化。
海南的旅游业和房地财富两个高速增长的财富连年来几回联婚，构筑了一段段旅游地产的优美姻缘。海表里的地产富翁都看准这块鲜味的蛋糕，金坛旅行社 ，纷纷来海南等候分得一杯羹。业内人士预计，今朝在海南的全国性房地产开拓企业有数百家，投资总额高出1000亿。一场因国际旅游岛观念激发的饕餮盛宴，正在海南房地产投资中滋生高潮。
海南旅游资源的富厚多样和天然优势是浩瀚周知的，这为海南成长旅游地产提供了精采的契机。热带季风性海洋气候的海南，四级如春，夏无酷热，冬无寒冷，很是适合居住。除此之外，海南尚有人文情况的优势和经济特区的优势。不难领略，很多岛外人士都做起了海南安居梦，而地产投资商更是看准了海南旅游地产的光亮前景。
