此次被司法拍卖的清心山庄，衡宇筹划总修建面积为21627.37平方米，地上修建面积为17024.40平方米，地皮利用权面积为81718.49平方米。地皮性质为国有商服出让地皮，地皮利用期限至2044年7月4日，地皮用途为贸易旅游、度假旅馆、独立客房等旅游娱乐综合区。
此前的3月30日，海宁市人民法院拍卖的一块国有家产出让地皮利用权刷新了其时的网络司法拍卖记录——起拍价高达1.55亿元，金坛旅行社 ，乐成竞买价则为1.59亿元，跨越起拍价400万元。
竞买担保金为1200万元
拍卖前期普遍张望
日前，淳安县人民法院宣布动静称，将于5月20日10时至5月21日10时止（延时除外）在淘宝网长举办果真拍卖千岛湖一在建山庄，网络起拍价高达2亿元。假如拍卖乐成，这又将创下中国网络司法拍卖的新记录。淘宝网接拍卖单并非第一次，而此次司法拍卖却越发引人存眷。
据相识，自去年6月26日首次在淘宝网司法拍卖平台登载拍卖通告以来，停止本次拍卖前，淘宝网司法拍卖平台共通告226件拍品，拍品包罗车辆、呆板设备、住宅、厂房、贸易用房等。已完成拍卖165件，尚有58件正在通告中。停止本年3月31日，上拍112件，成交92件，成交率为82%，92件成交的拍品平均溢价率为7.5%，总成交额约为2.28亿。
停止记者发稿时，交纳1200万担保金的竞买人数量还依然显示为“零”。据淘宝拍卖事恋人员透露，按照以往的拍卖履向来说，对付大额标的物的竞拍，在拍卖开始的前期，竞拍人往往会采纳按兵不动的计策，直到拍卖即将竣事前的那段时间才会进入真正的竞拍飞腾。
据相识，此次拍卖的标的物包罗淳安县千岛湖镇清心岛（清心山庄）房地产（在建工程）及配套工程清心岛大桥在内的旅游度假旅馆综合体，评估价高达2.336043亿元，起拍价为2亿元，增价幅度为100万元。同时，买受人需要先行缴付竞买担保金1200万元。
千岛湖内岛屿也并非第一次被承包可能拍卖。个中的一个无人岛在2002年被承包给小我私家，整个岛屿面积约300多亩，承租人用500元/亩的价值，租下了岛屿50年的利用权。
在创投公司事情多年的程先生说，海岛旅游有潜力，假如没有大资金投入就很难操纵，其价值比是10倍，譬喻在陆地上开拓需要1万元，在海岛上就需要10万元以上。
海岛吸引力十足
淘宝拍卖相关认真人暗示，淘宝拍卖作为浙江省高院的司法网拍技能支持平台，一如既往地举办平台支持，接下来会不绝完善司法网拍的成果，提高网拍系统的不变性，更好地支持浙江省高院，更好地处事好宽大受众，也同时对其他省份的司法拍卖实验也暗示接待。
本报记者 朱格萱
假如有足够的资金，买个海岛无论是做投资照旧当成“自家后花圃”都是足够吸引人的工作。在2011年国度海洋局发布了首批“可开拓操作无住民海岛”名录，辽宁的11个无住民海岛位列个中。辽宁海洋渔业厅的相关人士暗示，单元和小我私家都可以有偿申请做“岛主”。其时此动静一出，有许多人都暗示出对拥有一座岛屿很是感乐趣。
据法院介绍，清心山庄被查封拍卖的原因，是被告东方巨龙投资成长（杭州）有限公司因在浙江省淳安县开拓“阳光水岸”房地产项目进程中擅自提高容积率、改变地皮用途以及举办策划性地下空间建树，需补交地皮出让金1亿多元。但因被告未在截至日2012年12月10日前付出，原告淳安县疆域资源局于2013年1月23日向淳安县法院申请强制执行。
曾经在淘宝网上认真过网拍事情的海宁法院法官徐新良曾经暗示过，网络司法拍卖有三个长处：第一是它的信息宣布面很是的广，这就使得潜在的竞买者无形中增加了许多，竞买者越多，竞价就大概越高；第二，由于网络的果真性以及报名者的匿名性，可以有效截止串标现象的产生；第三，网络拍卖是“零佣金”，拍卖乐成后不会向买受人收取任何用度，这可以实现两边当事人好处最大化。
淘宝拍卖成交率高达82%
