全民旅游休闲时代的到来，多半会居住情况的恶化，催热了旅游休闲地产市场。在本月三天小长假里，总价低、成果全、处事强的经济型旅游休闲地产受到热捧。在此配景下，万科、保利、碧桂园等品牌房企也纷纷瞄向经济型产物规模，推出贴合市场主流需求的新品。业内专家阐明，旅游休闲地产市场刚需化趋势明明,品牌开拓商旗下的经济型产物将成为京籍人士异地置业的方针。
市场研究人士认为，以天洋万科·北戴河为代表的经济型旅游休闲新品，不只以低总价迎合全民旅游休闲时代的需求，更通过人性化设计，让小面积度假产物拥有高舒适度，这将成为将来该规模产物的成长趋势。
除了配套，天洋万科·北戴河在物业处事方面也秉承了万科品牌物业的品质和创新本领，针对滨海度假特点，出格推出幸福美居拎包入住、全年无忧空置房托管、行车景点票务代订等本性化增值处事。
北戴河成京籍家庭首选地
来自市场研究机构的观测显示，海岛类产物一直是京籍家庭最青睐的旅游地产范例。个中北戴河和三亚的置业意愿最为强烈。
配套处事进级 “候鸟”变全栖
经济型旅游休闲地产受热捧 2013/04/18 00:00:00 来历：YNET.com 北青网 YNET.com 北青网 >> 北京青年报 >> 正文
跟着我国旅游休闲经济迎来井喷，旅游休闲消费已成为全民化的经济糊口行为，旅游休闲的模式也同时产生了庞大改变。加之北京等焦点都市深受沙尘、雾霾等天气的困扰，原本作为“少数人的奢侈品”的旅游休闲地产开始成为公共方针，愈发泛起刚需化趋势。面临刚需化趋势带来的市场蓝海，金坛旅行社 ，万科、保利、富力、龙湖、恒大、碧桂园等品牌房企，改变了以往休闲度假地产“奢”字当道的蹊径，纷纷出力经济型产物。
一项针对异地置业的统计数据显示，京籍客群中高出90%存眷项目标配套和处事。在民众景观资源沟通的条件下，完善的配套和优质的物业处事水准，不只担保了开拓商所理睬的居住度假成果得以实现，更抉择了房产的保值增值本领。
以天洋万科·北戴河为例，该项目地处北戴河景区焦点地段，周边席卷了联峰山、鸽子窝、老虎石、湿地公园等驰名中外的经典景点，还拥有生态农庄、红酒庄园、教诲基地、名医理疗等资源。这种全时段配套大大晋升了房产的利用率，发动单季暂居的“候鸟”转型为四季常居客。
经济型旅游休闲地产通过集约操作空间资源，在充实满意居住舒适度和度假成果的同时，淘汰大户型别墅开拓对资源的挥霍，并实现低总价低落购买本钱。以万科推出的度假新品地中海风情小镇天洋万科·北戴河为例，该项目占据着北戴河景区焦点地段，并拥有约1.0的低容积率，但开拓商并未将其打造为别墅豪宅，而是将主力户型设计为一梯两户52平方米和68平方米的精美两居，有效节制总价；同时，天洋万科·北戴河还通过客堂送阳台、主卧配凸窗、首层赠南向小院、部门送屋顶花圃等办法，进一步追升产物附加值。
北戴河是离北京最近的北方滨海旅游区，拥有联贯20公里的碧海金沙避暑区，54%的都市丛林包围率和零污染的氛围质量，是国务院发布的首批国度级重点风光胜景区，中国最大的休疗基地和健身病愈中心。从都城驱车两个多小时即可达到北戴河，筹划中的城际高铁通车后两地通达仅需55分钟。
三亚怀揽亚洲最美丽假海湾，风物美妙宜人。但连年来在“国际旅游岛”观念的利好下，房价快速飙升。同样是在焦点景观带，三亚的房价高达北戴河数倍。较低的购买本钱和较高的增值空间，使得北戴河成为京籍家庭购买经济型度假产物的首选地。从天洋万科·北戴河项目相识到，仅在本月初的三天小长假里，该项目设在北京万科蓝山的姑且售楼处就有近千组客户到访。
业内专家认为，在万科等品牌房企的发动下，经济型休闲地产产物的处事水准正在整体晋升，跟着市场需求的刚性释放，经济型休闲地产将成为本年市场的一大热点。文/刘青
品牌开拓商低总价产物走俏
（1 ／1张）总价低 成果全 情况优———
