而近期澎湃澎拜的“房企出浪潮”中，将外洋项目作为旅游地产开拓也是普遍的倾向，且以与内地的企业相助开拓为主。今朝，碧桂园和绿地已经迎来收获期。
不仅是上述企业，果真资料显示，万达、保利、万科、吉兆业、富力、龙湖、雅居乐等浩瀚企业，均已将触角伸向旅游地产。旅游地产作为新兴业态在已往的两年里飞速成长，且这一势头在2013年更为“激进”。
旅游地产扎堆开拓的海南在上世纪90年月就曾经处于泡沫破灭的“风暴眼”，一度烂尾各处。而今朝旅游地产进军的区域多为三、四线都市，这些处所原来就供大于需。
数据显示，今朝旅游地产已成为房企投资的新宠。2012年中国旅游地产投资总额全年破万亿，金坛旅行社 ，旅游地产项目高出3000个。
据媒体报道，在近期进行的多地房交会上，旅游地产异军突起，从“副角”成为了“主角”，集团“抢客”，俨然成了“香饽饽”。在南京房交会上，外地项目甚至到达六成。
可是，“簇拥而上”的旅游地产也隐含着重重的危机。
上周五，全国政协常委、恒大团体董事局主席许家印率团赴内蒙古自治区呼和浩特市考查。而此前，恒大团体已经与内蒙古自治区呼和浩特市当局签署计谋相助协议。按照协议，2013年至2017年期间，恒大团体将与呼和浩特市配合打造6个项目，包罗东北部特大型旅游综合体项目等。
业内人士阐明称，旅游地产投入较高，培养周期较长，固然运作恰当的话后期利润丰盛，可是对开拓商的资金链和专业化运作本领要求很是高。
世茂团体副总裁、营销公司总司理蔡雪梅认为，今朝制作的旅游地产项目大部门是居住配套不齐全的，真正恒久居住有坚苦，而将来“进化”过的旅游地产应该有完备的贸易配套、旅馆、医疗教诲等。
