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旅游地产异军突起 林中泉城成投资避风港

作者:ujintan.cn 来源:游金坛旅游联盟网 | 发布时间:2013-04-30 23:21 | 点击:

  当广东“国五条”细则重锤落地时,一直悬在消费者心中的石头也落了下来。同时,限购令之后,我们应该如何买房呢?

  新国五条细则的政策风暴,对于需求不同的购房者,应对之策也随之改变,就偏重投资需求的购房者,旅游地产项目无疑再次成为关注焦点。

  新国五条开始发力,住宅市场初显疲软

  “新国五条”的出台,第一时间反应在A股,而不是楼市。出台第一天上证指数大跌3.65%,深证成指跌幅更高达5.29%。而在约一个月之后,新国条细则“落地”,彻底给观望的投资者泼了一盆冷水。 

  而广东省的普通商品住宅在“新国五条”细则“落地”之后立马显现出观望情绪,而从近期各楼盘纷纷推迟开盘时间来看,住宅市场已经在“新国五条”影响下开始初现疲软。  

  转投旅游地产 发展新契机的到来

  由于新国五条细则在广东省内已经开始执行,短期住宅投资已经难以获利,而住宅投资长期受益又一直是投资住宅的“短板”,因此越来越多的投资已经将目光转向旅游地产和商业投资。 

  虽然商业投资一直以来都是调控的“避风港”,但众所周知,商业投资历来门槛较高,一般投资者都是“可望而不可及”。因此,转投旅游地产收获长线投资回报成为越来越多人的选择。  

  旅游地产近来被认为是“休闲刚需”,在大众消费实力逐步增长的情况下,休闲消费自然成为“刚性需求”,从自驾旅游、境外度假到“候鸟型”的养老迁居,在当下已成为很多人的休闲选择。  

  据不完全统计,目前全国房地产行业排行前100名的企业中,已有2/3的房企 介入旅游地产领域,专家表示:要用未来的眼光来看现在,不要买已经透支未来很多年的房子。即使现在各方面配套较弱,但仍然有一些楼盘热销。它们都有一个共 同的特点,就是具有区域性的投资价值优势。

  自用兼长线投资 林中泉城成投资避风港

  旅游地产之所以抗调控能力强,主要原因是其“自用兼长线投资”的特性。 而南昆山作为南中国首个一站式旅游目的地,其得天独厚的自然条件,对于发展旅游地产无所睥睨。

  龙门温泉看南昆山,南昆山原始森林自然保护区是国家4A级旅游风景区,被誉为 “北回归线上的绿洲”和“珠三角后花园”,是龙门森林温泉度假资源的集大成之地。而林中泉城位于南昆山中心地脉,踞守“世界森林温泉保养地”核心区,更集 温泉、森林度假资源优势于一身。而大观园林中泉城项目依托60万㎡度假村成熟资源配套,于南昆山风水上地,大势开阖196栋西班牙风格度假行宫。

  在此基础上,为了考虑购房者的长线回报利益,林中泉城管理特别推出了“代租服务”,一方面利用联盟平台,让业主轻松实现“一处买房,多处体验”的便利和乐趣,同时借助旅投集团强大的旅行社资源,将业主处于“闲置期”的度假房出租盘活,同时也缓解了大观园度假区住宿紧张的问题,这无疑是一举多得、多方受益的好办法,也打消了购房者对旅游度假房的后顾之忧,度假养老、投资赚钱皆可。

  在新国五条细则执行之际,林中泉城项目以“全时全业态”的超大资源规划,金坛旅行社 ,加上“代租服务”,让南昆山成为长线投资的“避风港”。



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