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国内地产大鳄抢滩 云南旅游地产后发优势显露

作者:ujintan.cn 来源:游金坛旅游联盟网 | 发布时间:2013-04-23 00:01 | 点击:

过百亿的大型项目对拉动区域发展将起到不可估量的作用 资料图片


过百亿的大型项目对拉动区域发展将起到不可估量的作用 资料图片

  昆武高速公路开通,富民融入昆明“半小时经济圈“;阳宗海六大项目齐开工,占地250亩投资达7.3亿;石林旅游转型促腾飞,深度休闲游实现产业转型;大理推旅游二次创业,千家客栈启动标准化建设……

  2013,注定是云南旅游地产不平凡的一年,继保利、恒大、万达、雅居乐、世纪金源等大鳄资本进驻之后,龙湖、协信、中坤也纷纷在云南拿地投入大型项目,云南旅游地产的后发优势明显。

  百亿大项目催热富民、普洱、玉溪

  3月9日,重庆协信地产控股有限公司与昆明市富民县正式签订了合作协议书,进行“中国·昆明小水井苗族风情生态村”项目开发。该项目总投资高达200亿元。

  无独有偶,龙湖地产的旅游地产项目也已崭露头角。早在2010年就在云南省玉溪市拿地的龙湖,历经两年的研发、调研后,龙湖“仙湖锦绣”旅游地产项目已迎来全面开工建设。据了解,金坛旅行社 ,项目总投资达450亿元,今年该项目预计会有部分住宅、商业推出销售。

  此外,还有中坤在普洱的价值500亿的高端旅游休闲度假项目。

  大手笔大投入的旅游地产开发正在成为一种趋势,以富民、玉溪、普洱为代表的一批,久坐云南旅游地产“冷板凳”的区域,正呈现出后起之势,成为省内外房企在云南旅游地产领域的新战场。而这些过百亿的大型项目,无疑将对拉动片区发展,起到不可估量的作用。

  房企聚焦以往的“冷板凳”

  众所周知,作为云南省旅游资源较优越的区域,西双版纳、大理、丽江等旅游热点地区一直是省内外房企布点较多的城市。如西双版纳,已有万达、保利、云南城投、世纪金源、华侨城等多家企业进驻。然而,鉴于这些区域房地产开发日趋饱和的趋势,一些企业开始将目光投向了以往的“冷板凳”区域,以寻求新的开发机会,如中坤选择茶城普洱、协信进军富民县等。

  这些区域走热的原因各不相同。富民得益于交通建设的推进:随着今年昆武高速公路的开通,富民将融入昆明“半小时经济圈”;普洱由得天独厚的气候条件所成就:气候宜人,冬无严寒,全市年均气温15℃—20.3℃,2012年入选“中国特色魅力城市200强”;玉溪的魅力则在于其在“滇中一体化”发展战略中的地位。

  这些板块升温的势头有着共同根本,那就是板块间极具差异性的地方特色。

  对于这一地方特色的价值,借用中坤集团董事长黄怒波所言:“旅游地产一个特质就是比如说你去了版纳还得再去普洱,它是不可替代性。旅游的魅力就在于它是不同的文化,不同的风景。”这个“不同”,对于云南旅游地产而言意味着更多的机遇。记者 任蓓蓓

  



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