国五条出台之后，由于政策因素对住宅投资市场的限制，使得不少投资客纷纷将目光转向了商业地产和旅游地产。在4月18日到4月22日的重庆春季房交会期间，多达130余个旅游地产项目参展，更显示了商业地产、旅游地产的异军突起。其中，位于主城1小时经济圈的)，更是备受投资者的关注。
政策调控促使投资客转型，长寿古镇文化旅游商业地产成房交会亮点
据了解，在本次春季房交会上，共有旅游地产及景区度假物业130多个项目参展。在数量和规模上，都超越了以往的房交会。不仅有重庆本地的旅游地产长寿古镇，还有仙女山、金佛山、黑山谷、四面山、等景区度假物业项目参与，更有来自海南的100多个度假物业项目参加。
在长寿古镇展台，记者看到，前来询问的投资者络绎不绝。项目巨大的沙盘旁，已被人群所“包围”。记者注意到，长寿古镇四合院布局的商铺，更是引发了投资的强烈兴趣。一对中年夫妇正在就开发商是否负责招商招租、返租比例等问题，向长寿古镇的置业顾问进行了咨询询问。
“国五条对住宅投资的抑制，让大家不约而同的将投资方向转向了旅游、商业地产，这次房交会，就是打算来看看旅游地产投资潜力如何，而长寿古镇打造的文化旅游商业地产，其巴渝文化、福寿文化内涵，是区隔于普通旅游景区、度假物业最为明显的标示，投资于此，更有发展前景。”一名姓将的先生表示。
据销售人员称：新国五条及细则出台后，不限购、不限贷、不缴20%个税的旅游商业地产已成为了市场新宠，特别是重庆版国五条细则出来之后，前来长寿古镇咨询的投资者在数量上明显有了很大的提升，项目的销售情况也非常火爆。
传承巴渝、福寿文化，长寿古镇文化旅游商业地产模式或好评
据了解，金坛旅行社 ，长寿古镇是集合了“吃、住、行、游、购、娱”六大旅行要素为一体的文化旅游商业地产项目。在景区的打造上，巧妙地将现代消费与古韵巴渝文化、福寿文化相结合，开启了主城又一文化旅游圣地。景区自面市以来，以巴渝文化、福寿文化为核心的大、中、小型活动一直不断，深受游客的喜好和好评。
特别是2012年圣诞节到2013年元宵期间，长寿古镇举办了首届闹春会，更是吸引了无数游人前往游玩。不少游客纷纷表示，在传统的“年味儿”已经在逐渐转淡的当下，长寿古镇贺岁新春题材的打造，无疑唤起了众人的共鸣。而目前长寿古镇正在举行的首届巴渝文化节的开展，首届风筝文化节、台湾美食节、第二届快乐大舞台比赛、民俗表演、衙门仿古断案等等精彩活动的演绎，更是使得景区声名远播。据统计，长寿古镇每年约能吸引1400万游客前来游玩。
高人气的积累，也意味着无限商机和财富的汇聚，长寿古镇打造的文化旅游商业地产，其投资潜力也将无限延伸。
据了解，继长寿古镇御临城C区火爆销售之后，核心D区也即将面世，50-2500平米户户临街黄金旺铺，抢占即时先机。(录入编辑 徐贝)
