历经10年成长的云南旅游地产，有过哪些典范的开拓区域及项目？其主要的资源驱动有哪几种范例？有哪些重磅旅游资源，照亮了云南旅游地产。
被旅游光线照耀的地产项目及都市，名声大振的无疑是海南。旅游休闲度假产物的高端化日趋明明。
2011年3月，该公司旗下三大“山·海·湖”度假产物——成都小院青城、烟台·葡醍海湾、玉溪仙湖俊丽的正式表态，即将开启中国家假糊口新传奇。
一如帕斯卡·梅西耶所说：“我们为什么会为无法出门旅行的人惆怅？因为他们无法跨足外活着界，内涵不能随之延展，无法富厚自我，因此被剥夺深入本身内涵的大概性，没有时机发明本身还能成为什么样的人，酿成什么容貌。”
瑰丽的抚仙湖畔，风光如画
今朝的海南，一线知名房企搜集、区域开拓渐成气候。海南的旅游地产开拓是如何成势的？事实上，最引人注目标自然是浩瀚一线品牌加盟带来的明星效应。据相识，连年来，有万科、富力、雅居乐、鲁能、新世界、中信国安、中信太富等这些地产大鳄纷纷入驻海南，举办旅游地产开拓及建树。浩瀚地产大鳄扎堆于此，这自己就是对付海南旅游地产最大的赞誉，接下来人们也才会开始存眷，它们为何而来以及它们可以或许为海南带来什么？
旅游地产开拓潮向高端化成长
资源优势明明云南旅游地产前景向好
在业内看来，其实，云南旅游地产起步较晚，这并不能看作是云南旅游地产的弱项。先旅游后地产，恰恰是云南的优势。而将来旅游照亮云南地产，也就有了更多种大概。跟着包罗龙湖地产在内的浩瀚一线地产企业的旅游地产计谋开始机关云南，旅游地产的开拓，也将引来全新的成长机会。
编辑：chenxi
“地处北纬18度，中国独一的热带岛屿，金坛旅行社 ，跟国际一流的国际滨海度假区对比，海南并不比哪一个滨海度假区差。”这样的话，常常是浩瀚地产大佬在进军海南后对付海南的传颂，不单如此海南国际岛1500多公里的海岸线更是他们保留的命根子地点。同时，海南多样化的旅游资源，更让这片汪洋大海更具魅力。就旅游地产的成长，无疑海南饰演着先行者的脚色，由于其自身拥有的无可复制的海洋资源，让其吸引了海内一线房企的争相进驻。
就区域来看，旅游地产开拓最为火爆的无疑是西双版纳，其最为典范的旅游资源就是“避暑度假”。万达团体就牵头中国泛海、遐想控股、一方团体、亿利资源等五家中国顶级民营企业在西双版纳开拓旅游度假项目，与版纳较量相似的区域尚有瑞丽，同样汇聚浩瀚一线地产开拓商企业；温泉资源富厚的腾冲、安定，也有旅游地产项目标浮现；作为云南旅游业的后起之秀，丽江则以主题贸易为驱动乐成开拓了丽江古城。
对付云南来说，旅游无疑是自身最大的招牌。地产也一定会因旅游而星光精通吗？不如看看云南今朝的旅游地产成长近况，谜底会越发清晰。显然，云南旅游地产的开拓的潜力，已经得到了浩瀚的必定和支持，尤其是以旅游处事中最为典范的国际旅馆为例：今朝已经有洲际、万豪、雅高、瑞吉、希尔顿等国际知名旅馆进入了大理、丽江、版纳等地；本土实力地产企业云南城投、云南城建、银海地产、实力团体等，也开始机关旅游地产，抢占优势资源区域。
来历：云南网
对付云南人而言，水备受青睐，以水为焦点的旅游景区可能是都市，旅游地产的开拓也异常的火爆。
无疑，海南的驱动特征十理解显，热带风情、国际化海岛是其旅游地产的最大亮点。就雅居乐海南的清水湾来看，其位于陵水珍珠海岸中段，周边漫衍着南湾猴岛、分界洲岛、巨细东岛等著名的风光胜地；同时，项目可达性很是强，高速公路、都市轻轨、航空线路等全方位的立体交通；再加上雅居乐在旅游地产行业的口碑，项目备受存眷。
虽然，撤除海南。今朝，北上广等发家地域以及大连、青岛、四川等旅游发家地域已开工的旅游房地产项目也同样火爆。而就今朝来看，深圳的东部华侨城、烟台的龙湖·葡醍海湾、张家界天门仙境等旅游地产项目都在旅游地产规模有较高的呼声。
就昆明而言，周边有水岸的区域，滇池无出其右，但由于滇池严重的污染态势，很多人只能把亲水之情对准了周边如阳宗海、抚仙湖等地，而这些处所也因“水”而走红，汇聚了华侨城、龙湖等地产企业。
著名的旅游地产开拓企业——华侨城专注的是主题公园式的度假糊口营造；宋城股份擅长的是“主题公园+旅游文化演艺”。在业内看来比起资源优势，做企业所擅长的业务乐成的几率大概更大。发迹重庆的龙湖，在地产、物业、贸易“三驾马车”的基本上，打造的旅游度假地产，则是环绕着“山·海·湖”计谋举办的全新实验。
多样资源驱动下旅游地产成长各差异
滨水湖畔旅游地产成长潜力最大
正是在其得天独厚的优质资源基本上，加之浩瀚一线地产企业的优势成本运作，海南岛的区域代价也才获得了全面的晋升，高端化、品质化的度假气氛也才开始在海南获得延续。如今海南东部沿线的三亚市、海口市、琼海市、文昌市等地的旅游度假房产也获得了成片开拓。随之而来的高端旅馆也得以迅速地成长，尤其是在三亚亚龙湾的五星级旅馆、低密度居住区是全国之首，在全世界也堪称一流。
但就今朝的环境来看，在云南可以或许叫得响的旅游地产项目，还屈指可数。业内阐明，将来在云南旅游地产的开拓中，滨水、湖畔驱动的旅游地产大概是一匹正在崛起的“黑马”。
旅游资源越是富厚的都市及区域，其打造旅游地产乐成的几率也就越高。但当存眷的视线锁定到某一家企业时，它们打造的项目，也会因为企业计谋机关的差异及企业的优势差别，而在产物上表示出差异的特色。
旅游，越来越成为时下普通黎民的精力食粮。快捷的交通、超强的基本配套设施，让他们的外出旅游变得越来越便捷，随之而来的是旅馆、运输、娱乐等旅游配套处事的急速膨胀。而跟着旅游业的“二次创业”的开展，旅游也开始，从只能是“白日山上看庙，晚上回城里睡觉”的参观名堂，开始涉足到娱乐、休闲、购物等一体化的体验享受，旅游自己所要可以或许浮现的附加值要求越来越高，舒适的旅馆、快乐的享受、富厚的配套、高品质的“别样”糊口等等。
房企自然也嗅到了个中浓厚的贸易气息，开始加盟旅游业开拓，旅游地产、休闲地产也才由此得名，才有了旅游照亮地产之说，但旅游地产或休闲地产，最为重要的是旅游与休闲，地产只是个中的部门；而旅游处事及旅游地产开拓的巨大性，也就需腹地产企业配套超强的资金实力及细腻的旅游运营处事及打点。旅游地产这块香饽饽，不是谁都可以或许做好，也不是任何一个地产企业都可以沾光。
现且不去接头，在地产与旅游，这一轮的新相助与摸索中，地产与旅游谁的功勋大，谁沾了谁的光。无疑旅游照亮地产之说，至少是创立的，也有详细项目标支撑。已往这些年，这个从地中海沿岸吹来的旅游地产开拓之风，在中国的流传速度甚是遍及。
对付没有水岸资源的本地都市，成都的秘诀寺、山西的五台山等依靠的是强大的宗教文化驱动；北京的九西岳庄、珠海的御温泉等项目则依靠的是温泉资源。
龙湖也同样但愿，打造的项目不可是对地点都市面孔更改，更但愿可以或许为区域经济成长和财富布局提供一次革命性机会。烟台·葡醍海湾显然已经做到了。
连年来海内浩瀚旅游地产开拓巨头，也纷纷在云南省内“赛马圈地”。龙湖地产、上海金茂团体、华侨城、雅居乐、世纪金源团体、中坤团体、万达团体等近10余家海内知名房企已进驻云南举办旅游地产开拓。
许多人也就开始议论，将来尚有哪个都市能像海南这般热闹？为中国家假地产缔造出如此般的古迹，无疑，时隔多年后，云南的抚仙湖，也呈现了海南旅游地产的开拓烧潮。“抚仙湖”具备了和五年前的海南同样不行低估的潜力。
然而，细细阐明后会发明，差异的旅游地产项目，其倚重的旅游资源也各有差异，即驱动旅游地产成长的动力千差万别。或是5A景区驱动、或是汗青文化遗产驱动、甚或主题公园、滨水资源等等差异资源范例驱动。
旅游与地产，这两个向阳财富的联婚，培育的是旅游休闲度假类的地产开拓。
究竟，云南旅游地产的起步较晚，加之云南旅游资源的遍及分手，其单一地域的局限优势还并不显现，区域组团开拓优势也并不突出。云南最早的旅游地产项目，大多是单兵作战。2002年，在昆明已经站稳脚跟的官房团体，首先在丽江开拓建树五星级别墅式旅馆——“滇西明珠”。在许多人看来，这只是云南旅游地产的一次全新的实验与演练罢了。
