据业内人士介绍，平均入住率到达50%，旅馆才气保本，而入住率到达70%、80%才气具备精采的市场竞争力。旅馆营销专业人士认为：“常州是对价值较量敏感的都市，价值调解幅度较大的话，对散客的市场影响很明明。”用相对不变的价值来担保入住率，成为不少旅馆不谋而合的做法。
除了商务客源，节沐日和旅游景点对旅馆的入住率发动结果明明。据位于新北的某五星级旅馆事恋人员介绍，本年春节长假期间，有3天满房的记录。岂论是否为旅游旺季，恐龙园对付新北的五星级旅馆刊行动用明明。据携程网数据显示，在平时周末，恐龙园四周的豪华型旅馆散客量明明上涨。另外，位于红梅公园四周的豪华型旅馆，固然房间数量只有110间阁下，但在节沐日常常会呈现满房的环境，平时入住率也较高。
据数据显示，通过携程网订购旅馆的外地零星顾主中，五星级旅馆的数量占比在20%阁下，而二星级的经济型旅馆占比则靠近60%。“经济型旅馆对付家庭入住客来说，长短常经济实惠的选择，而五星级旅馆由于配套设施、餐饮尺度、客房情况优良，对不少追求糊口品质的普通住户也有很大的吸引力。”携程网事恋人员介绍，连年来，预订五星级旅馆的散客比例呈明明上升趋势。
“无锡的五星级旅馆品牌有希尔顿、凯宾斯基、铂尔曼、洲际等国际品牌。”田飞介绍，“对比之下，常州五星级旅馆的高端国际品牌进驻相对较少，与其他都市有品牌差距。”据在无锡和常州均从事过旅馆处事业的客户司理李小姐介绍，无锡的豪华型旅馆房间量在400-500间阁下，而常州五星级旅馆的客房量会合于250间-380间的区间，总体客房量相对较低。
面临剧烈竞争，比拼特色处事
据携程网江苏业务认真人田飞介绍，常州豪华型旅馆数量在全省排第4。前3位别离是南京、苏州、无锡。数量别离到达40家、39家和20家。常州豪华型旅馆数量为11家，个中正式挂牌的五星级旅馆2家：常州大旅馆和富都盛贸，其他为凭据五星级尺度制作的豪华型旅馆。其他正式挂牌五星的豪华型旅馆尚有：溧阳宾馆、溧阳天目湖国际饭馆和金坛的江苏润澳花圃大旅馆。
据悉，将来还会有铂尔曼大旅馆、马可孛罗大旅馆、万豪旅馆等国际品牌的五星级旅馆入驻常州。面临更多知名的国际品牌进驻常州，“蛋糕只有这么大，竞争者越多，就意味着各旅馆需要投入更多精神来吸引顾主。”有旅馆营销司理直言：各人都在比拼处事、比拼质量，最终旅馆的生命线就是“处事”。
“对付豪华型旅馆而言，在入住率较低的时候，房价会有所下调刺激消费需求，可是很难呈现一降再降的环境。”某旅馆客房部认真人汇报记者：“一旦价值下降，要回升上去，就很难。”为了制止高端客源的流失，各旅馆城市有本身恪守的价值线。
为了和当地特色相团结，在竞争中脱颖而出，各旅馆纷纷推出吸引当地住客和散客的勾当。譬喻，万达喜来登推出了包括2张恐龙谷温泉门票、客房送餐等项目，不只吸引了外地旅客，当地旅客也有不少去体验“甜梦之床”等特色处事。凯纳豪生大旅馆推出了每个到店客人都能享受的“接待茶”处事。
9 7 3 1 2 4 8 :
而常州豪华型旅馆有区位优势好的特点，间隔火趁魅站和贸易中心较近。在常州的11家豪华型旅馆中，距市中心(文化宫)低于4公里的有3家，在9公里之内的有8家。市中心地带居住设施齐备，金坛旅游，贸易网点麋集，这种区位优势在很洪流平上吸引了商务客。
记者通过采访得知，主要客群针对商务客人的旅馆淡旺季之分日益恍惚。在每年传统淡季的6月、7月、8月，不少旅馆针对散客推出差异特色的勾当，吸引沪宁线的自驾游群体。
记者按照携程网最新数据计较出，常州11家豪华型旅馆客房最低预定价的平均价值是678元;苏州均价最高，为776元;而无锡均价略低于常州，为616元;扬州和常州靠近，均价672元。最高预定价的平均价值扬州最高，为5169元，主要是总统套房的17250元拉高了均价;其次是苏州，为2248元;常州排名第三，为2074元;无锡最低，为1687元。据田飞介绍，苏州的豪华型旅馆数量多，当地的展会、商贸勾当对旅馆业有利好影响，所以价值高于其他周边都市。
常州的豪华型旅馆中，在携程网上凭据五星级旅馆尺度接管预订的有11家。
恪守价值底线，旅游发动入住
