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云南白药跨界经营旅游地产引关注

作者:ujintan.cn 来源:游金坛旅游联盟网 | 发布时间:2013-05-01 00:31 | 点击:

  华东政法大学商学院副院长、传授陈坤暗示,云药团体以制药为主营业务,对付旅游地产市场并不熟悉,药企进入地产大概面对不少风险,如策划不力、资金无法收回等,大概会对云药团体主业的成长发生倒霉的影响。陈传授同时暗示,云药团体此次投资勾当也反应了当前我国当前的行业成长状况,制药行业利润增幅普遍下降,但房地产行业的利润增长依然稳健;所以云药团体才会钻营多元化成长,进入旅游地产,以寻求全新的盈利模式和可观的利润。

  2012年12月19日,云南白药团体股份有限公司(以下简称云药团体)公布投资约38亿元在大理苍山东麓旅游度假区一处占地面积633亩的地皮上打造国际高端养生度假基地。该命名为“双溪健身苑”度假基地的破土动工,随即在业界投资者中再度激发了对云南白药“好逸恶劳”的质疑。

  据悉,此次云南白药拟斥38亿元巨资投向旅游地产,定位于打造云南白药品牌下的国际高端养生度假基地,业态主要由超五星级养生旅馆、中汉文化书院、企业养生会所和私家养生会所于一体的综合体模式组成。但值得留意的是,云南白药2012年半年报显示,在主营业务一栏中,房地财富务却溘然消失了。更为要害的是,云南白药置业有限公司的总资产固然比去年同期增加了1.23亿元,但净资产却淘汰了730万元,资产欠债率的上升表白,该置业公司的资金活动性和偿债本领都有所下降。

  事实上,云药团体早已经不再安于从事制药财富,除了推出牙膏、洗发水等涉足日化用品之外,早在2006年云药团体就创立了云南白药置业有限公司,该置业公司作为云药团体的控股子公司,主营地产开拓,注册成本1000万元。2011年尾该置业公司总资产到达8.04亿元,净资产956万元。据云南白药2011年的年报显示,公司主营业务已明晰地将房地产销售收入单列,当年房地产营业收入2.14亿元,毛利率18.1%,同比增长6.85%。固然毛利率有所上升,但与地产行业普遍高达30%以上的毛利率对比,云南白药在地产开拓上仍处于较低的程度。

  云南白药有关人士认为,此次云药团体的投资是2011年确立的“新白药、大康健”计谋的延续之作,但愿缔造出新的利润增长点与利润增长极,是公司环绕“白药”品牌纵、横向拓展的一定选择。

  一个值得留意的现象是,曾经渡水跨界的药企如今都在纷纷举办计谋收缩。在当前19家涉房的医药企业中,包罗羚锐制药、白云山、中恒团体、西南药业等11家已根基退出或打算退出房地产。有阐明人士指出,涉房药企退出房地产或者有为再融资铺路的思量,究竟涉房企业在再融资方面也存在政策限制。

  云药团体投资旅游地产是否会影响其主营业务的成长,38亿资金从何而来,此番投资会否取得乐成,毕竟云药团体的将来成长阶梯会奈何,金坛旅游,有待一连存眷。



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